全記事一覧
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- 老後２，０００万円問題に備えるには
- 昨今大変大きな話題となっているのがいわゆる「老後２，０００万円問題」です。日本人の平均的なパターンで...
2019-07-16
- 火災保険の入り方
- 物件を購入した場合、必ず加入しておくべきなのが火災保険への加入です。物件の引き渡しまでに加入する内容...
2019-07-16
- 未公開物件は見つかるか？
- 実需としての不動産、もしくは収益用の不動産を探す場合のどちらのケースでも言えることですがいわゆる「未...
2019-07-16
- リフォーム業者の見つけ方
- 一棟もの、区分所有に限らず建築物を所有する場合は短期の転売以外では建物のリフォームというのは避けて通...
2019-07-12
- 地方に収益物件を持つということ
- 収益用不動産を探すエリアは人それぞれ考え方が大きく違います。車で１時間程度で行ける範囲内で探している...
2019-07-09
- ＜売買編＞⑤仲介業者との付き合い方
- 事業系物件を購入する際は殆どのケースで仲介業者を通じて購入することになるかと思われますが、物件情報を...
2019-07-04
- ＜売買編＞④事業系物件を扱う仲介業者の特徴を見極める
- 店舗・事務所物件を自社用、もしくは収益用として購入する場合にどのような仲介業者を選ぶべきでしょうか。...
2019-07-04
- ＜売買編＞③収益用に購入する場合に注意するポイント
- 不動産投資を目的として一棟アパマン、区分マンションではなく、区分店舗・事務所物件に投資をする方も最近...
2019-07-04
- ＜売買編＞②管理費・修繕積立金について
- 区分店舗等を購入する際には殆どの物件で管理費と修繕積立金の支払が必要となってきますが、多くの方がその...
2019-07-04
- ＜売買編＞①金融機関の選び方
- 事業系物件の購入をする際に融資を利用する場合、お客さまが仲介業者に金融機関の紹介を依頼するケースがよ...
2019-07-04
- ＜賃貸編＞⑤テナント物件探しの際に最も重要なポイントとは
- 特に初めて飲食店を開業しようとしている方に良くあるパターンですが、物件探しの条件で「駅近、1階店舗、...
2019-07-04
- ＜賃貸編＞④店舗が隣り合わせで空室状態 この物件借りるべき？
- テナントを借りる際に現地調査に行ってみると、ポータルサイトに載っている店舗の隣や近くに別の空室店舗が...
2019-07-04
- ＜賃貸編＞③選ぶべき仲介業者とは
- 物件を検索する際にポータルサイトで同じ物件に複数の業者が広告を出しているケースが多く有ります。そのよ...
2019-07-04
- ＜賃貸編＞②初期費用・家賃交渉について
- 初期費用・月々の家賃の点ですが、テナント物件の場合はアパマンよりも初期費用の多さが気になる所です。特...
2019-07-04
- ＜賃貸編＞①内見をする前にしておくこと
- 売買、賃貸の双方に言えることですがテナント物件は立地が大変重要な要素を占めることは言うまでもありませ...
2019-07-04
- 宅建業者を見分けるポイント
- 不動産の取引では大きな額が動きます。特に売買の場合は数千万円、金額が大きくなると億を超える額が動くの...
2019-07-02
- 「不動産投資専門会社」が危ない理由
- 収益用不動産を探されている方は、まずポータルサイトで物件情報を閲覧しその物件を扱っている会社へ問い合...
2019-06-28
- 物件購入時の諸費用
- 物件購入時にかかる諸費用について知っておきたいポイントをお伝えします。このポイントを知っておくことで...
2019-06-27
- 管理規約の読み方
- 区分所有物件では殆どの場合「管理規約」があります。小規模の建物で自主管理の場合でも管理規約が定めてあ...
2019-06-27
- 区分店舗・事務所（マンション）購入時の確認資料
- 一棟物ではない区分所有物件の購入を検討する際に最低限確認しておく資料は何でしょうか？現地確認は当然済...
2019-06-27
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