セザール大通り公園 2階
阪東橋駅1分 ガラス張り ２階店舗事務所 オーナーチェンジ
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 小松麻衣
- 阪東橋駅徒歩１分の好立地、現在インターネットカフェ・ビリヤード場として盛業中です。
ポイント・特徴
お問い合わせは アストラグループ株式会社まで
045-744-6980
- 〒221-0866
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２丁目44-7 リビオタワーHAZAAR ３階
9:30～18:30 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：83611429 情報更新日：2026年09月10日 次回更新予定日：2026年09月24日| 所在地 | 神奈川県横浜市中区弥生町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 1億800万円 | 管理費 | 98,880円 |
| 利回り | 表面7.98%/- | ||
| 修繕積立金 | 62,050円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | 私道負担面積/セットバック | -/- |
| 用途地域 | 商業 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1986年 9月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 52戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 明和管理（株） |
| 取引態様 | 売主 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 83611429 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□インターネットカフェ・ビリヤード場盛業中 □２０２５年９月～３年間普通借家新規契約 718,500円／月 □前面ガラス張り・看板取付スペース有 □専用外階段有、エレベーター有 □1フロア1テナント □2020年大規模修繕工事実施済 □ペット不可 飲食不可 □24時間営業可能 □室外機使用料 １台７００円／月 □固都税年額 658,500円（令和８年度） |
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| 条件(その他) | 室外機設置料月:3,500円 飲食不可 24時間営業可能 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
