岡本ビル
下落合駅徒歩3分 空ビル 内装工事済 スタジオ・住居利用可
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【間取り】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 田中博明
- 駅近、2026年1月リノベーション済、地下1階はスタジオ利用可能な物件です。現況空ビルですので、是非ご検討ください。
お問い合わせは アストラグループ株式会社まで
045-744-6980
- 〒221-0866
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２丁目44-7 リビオタワーHAZAAR ３階
9:30～18:30 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【ビル】 物件番号：106678074 情報更新日：2026年09月03日 次回更新予定日：2026年09月17日| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場３丁目45-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 224.14㎡(67.8坪) |
| 価格 | 2億6,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 108.52㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | 景観法 | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 4階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- |
| 築年月（築年数） | 1989年 9月 (築37年) | 接道状況 | 一方(東 公道 4.4m 間口 11.0m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 空家/相談 |
| 物件番号 | 106678074 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□最寄り駅徒歩3分・2路線利用可能 □2026年1月内装工事完了 （地下1階・103・2階・3－4階部分） □地下1階 スタジオ利用可能 （スタジオ+更衣室 2ルーム） □閑静な住宅街 □建物種類：共同住宅・事務所・倉庫 |
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| 取扱会社 |
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