ナイスアーバン千葉 路面店舗事務所 1階
東証プライム市場調剤薬局に賃貸中オーナーチェンジ路面店舗
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 戸田美香
- 大手調剤薬局へ賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
２０２５年２月新規賃貸借契約ですので今後長期間の賃料収入が期待出来ます。
ポイント・特徴
東千葉駅 千葉公園駅 ２駅利用可 ３方向出入口 自動ドア オーナーチェンジ １階路面店舗
お問い合わせは アストラグループ株式会社まで
045-744-6980
- 〒221-0866
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２丁目44-7 リビオタワーHAZAAR ３階
9:30～18:30 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：94631926 情報更新日：2025年06月14日 次回更新予定日：2025年06月20日| 所在地 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 1億600万円 | 管理費 | 66,950円 |
| 利回り | 表面9.03%/- | ||
| 修繕積立金 | 96,180円 | 駐車場/月額料金 | 空無/12,000円 (非課税) １台１２，０００円／月 ６台賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | 私道負担面積/セットバック | -/- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1991年 3月 (築34年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 42戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
| 取引態様 | 売主 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 物件番号 | 94631926 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□キュービクル高圧機器交換（2024年10月） □店舗入口自動ドア 動力有 □駐車場インターロッキング部分更新（2025年4月） □３方向出入口有 □東証プライム市場上場調剤薬局に賃貸中（2025年2月～3年間） □賃料798,000円／月（駐車場代72,000円を含む） □保証金：3,960,000円 □償却：賃料２ヶ月分＋消費税 □キュービクル管理料12,485円別途徴収有り □軽飲食・ペット関連相談可 |
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| 条件(その他) | 専用庭使用料月:1万360円 キュービクル管理費月:1万2,485円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
