ユニディオコート城東 2階
オーナーチェンジ８．５７％ ３ＬＤＫマンション２００４年築
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 八田左紀子
- 東証プライム上場企業の社宅として賃貸中です。
修繕履歴あり、管理体制良好です。
ポイント・特徴
お問い合わせは アストラグループ株式会社まで
045-744-6980
- 〒221-0866
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２丁目44-7 リビオタワーHAZAAR ３階
9:30～18:30 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：99314346 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 12.7帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖/和室 4.3帖 |
専有面積 | 62.95㎡ |
| バルコニー面積 | 11.22㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,730万円 | ||
| 管理費 | 8,240円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面8.57%/- | ||
| 修繕積立金 | 14,160円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2004年 11月 (築21年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 54戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | ㈱カシワバラ・デイズ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99314346 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□駐車場空有（料金は区画により異なります） □バイク置場・駐輪場有 □オーナーチェンジ □２０２４年９月～２年間、１２３，５００円／月で賃貸中（東証プライム上場企業の社宅として使用中） ８．５７％ □修繕履歴有 ・２０１４年 浴室テレビ交換 ・２０１５年 洗面台交換 ・２０２３年 トイレ交換 ・２０２４年 全室クロス貼替、畳貼替 ・２０２５年 キッチン換気扇交換、照明器具交換、天井補修 □大規模修繕工事履歴有 ・２０２０年 共用部証明ＬＥＤ化工事実施 ・２０２１年 インターホン更新工事実施 ・２０２４年 機械式駐車場改修工事実施 ・２０２６年２月 エレベーター改修工事 □ペット可（規約による制限あり） □名義変更（譲渡承諾書）料：１０，０００円 □固定資産税：９４，４００円（令和８年度） |
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| 取扱会社 |
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