浜松ガーデンテラス
現況満室！平成30年大規模修繕工事済！駐車場敷地内10台有
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 戸田美香
- 満室の一棟アパートです。
内外装はリフォーム済みですので、今後空室が出た際も大きな出費は避けられます。
ポイント・特徴
エアコン 内装リフォーム済 温水洗浄便座 ２沿線利用可 ＴＶモニタ付インターホン
お問い合わせは アストラグループ株式会社まで
045-744-6980
- 〒221-0866
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２丁目44-7 リビオタワーHAZAAR ３階
9:30～18:30 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：48054544 情報更新日：2025年06月06日 次回更新予定日：2025年06月20日| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区根堅 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2K | 建物面積(坪数) | 374.00㎡(113.13坪) |
| 価格 | 5,580万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/3,300円 (税込) |
| 利回り | 想定9.43%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | -/- |
| 土地面積 | 524.37㎡ | 専有面積 | 37.40㎡～37.40㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(東 公道 7.0m 間口 22.9m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2004年 3月(築21年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 10戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 48054544 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・大規模修繕工事実施済み（屋上防水工事・外壁塗装他 平成30年実施） ・ペット飼育無し入居は常に安定 ・駐輪場敷地内10台＋近隣有（1台3,300円で全世帯数確保可能） ・バイク置場・駐輪場有 ・前面棟無し南向き＋東向きの２棟 ・内装全室リフォーム済み ・全室エアコン・モニター付きインターホン完備 ・令和７年５月現在満室 ・近隣大手法人が社宅として一部の部屋を借り上げていますので、長期的に安定した収入 が見込めます。 ・固定資産税300,200円（令和7年度） |
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| 取扱会社 |
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